Piso En venta Calle Sánchez Madrigal 9, Santa Catalina-San Bartolomé

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 86m²

Descubra este magnífico inmueble situado en una de las zonas más demandadas y tranquilas del centro de Murcia. Una ubicación inmejorable que combina la calma de una calle residencial con la comodidad de tener todo a un paso: comercios de proximidad, los mejores colegios y la zona comercial de Gran Vía. Viva rodeado de historia sin renunciar a la modernidad en un barrio consolidado y familiar. Si lo quieres como inversion "- Alta Rentabilidad. Excelente oportunidad de inversión en el distrito Centro, a escasos metros de San Bartolomé y la Plaza de Santa Catalina. Situado en la calle Sánchez Madrigal, este inmueble ofrece una ubicación estratégica para alquiler de alta demanda debido a su cercanía a los principales centros administrativos y zonas de ocio de la ciudad. Zona peatonal/semi-peatonal con excelentes comunicaciones. El piso se encuentra en un edificio con una fachada conservada dandole un toque de exquisitez que no tienen otras viviendas. Garaje en el mismo edificio. aire acondicionado y calefaccion.El precio de salida es orientativo y no vinculante, dependerá de la decisión del propietario. A los profesionales inmobiliarios se nos exige publicar todos los gastos que conlleva la compraventa, esto nos obliga a valorar importes de facturas que no emitiremos nosotros, pues no nos corresponde, como pueden ser los gastos de Notaría, que dependerá si son o no gastos Ley, del precio de la compra, de los documentos aportados, aranceles notariales, etc, o los del Registro de la Propiedad, que funciona más o menos de manera similar, y dependerá también del número de fincas, etc… por tanto, y aunque estos importes son orientativos, en general, Notaría y Registro oscilará en torno a 1.000 €/1.200 €.

Otro gasto que conlleva la compraventa son los honorarios de tramitación para el comprador, también estamos obligados a indicarlos aunque, al colaborar con otras inmobiliarias, no sabemos qué honorarios cobran otros profesionales, pero si trabajas con nosotros los gastos por los servicios que prestaremos, debidamente firmados en nuestra Carta de Servicios serán un 3% + 21% de IVA, tomando como base el precio de cierre de la operación (con un mínimo de 3.000 € + 21% de IVA).

Y por último, el impuesto de transmisiones patrimoniales, que también dependerá de las condiciones de cada comprador: el tipo básico es un 7,75% respecto del valor de compra, pudiendo obtener bonificaciones hasta pagar solo un 3% según el perfil del comprador, además de poder contemplar otras ventajas de cara a la financiación.

Por ello, y porque los profesionales debidamente colegiados, como es mi caso, en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria estamos para explicarte de manera transparente, rigurosa y ventajosa lo que necesitas saber del mundo inmobiliario (ya que seguramente tu mundo es otro), te invito a contactar conmigo para facilitarte una estimación más aproximada a tu caso particular.