Piso En venta Avenida Juan Carlos I 40, Zona Juan Carlos I - Avenida de Europa

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 76m²

Piso en Juan Carlos I, con garaje balcon y trastero

Descubre este espectacular piso de 76 m² construidos, situado en un edificio céntrico y moderno, construido en 2010. Con una ubicación inmejorable, este hogar se encuentra frente a una parada de tranvía y a un centro comercial, lo que te garantiza acceso a todos los servicios que necesitas. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, ideales para descansar y disfrutar de la luz natural que inunda cada rincón.

El salón, con suelo de parqué, es perfecto para compartir momentos en familia o recibir amigos. Además, el aire acondicionado frío/calor y la calefacción a gas natural aseguran el confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la funcionalidad.

La entrada del edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a la vivienda, que es apta para personas con movilidad reducida. También incluye una plaza de garaje, lo que añade un valor extra a esta magnífica propiedad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde la comodidad y la calidad de vida se unen. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!. El precio de salida es orientativo y no vinculante, dependerá de la decisión del propietario. A los profesionales inmobiliarios se nos exige publicar todos los gastos que conlleva la compraventa, esto nos obliga a valorar importes de facturas que no emitiremos nosotros, pues no nos corresponde, como pueden ser los gastos de Notaría, que dependerá si son o no gastos Ley, del precio de la compra, de los documentos aportados, aranceles notariales, etc, o los del Registro de la Propiedad, que funciona más o menos de manera similar, y dependerá también del número de fincas, etc… por tanto, y aunque estos importes son orientativos, en general, Notaría y Registro oscilará en torno a 1.000 €/1.200 €.

Otro gasto que conlleva la compraventa son los honorarios de tramitación para el comprador, también estamos obligados a indicarlos aunque, al colaborar con otras inmobiliarias, no sabemos qué honorarios cobran otros profesionales, pero si trabajas con nosotros los gastos por los servicios que prestaremos, debidamente firmados en nuestra Carta de Servicios serán un 3% + 21% de IVA, tomando como base el precio de cierre de la operación (con un mínimo de 3.000 € + 21% de IVA).

Y por último, el impuesto de transmisiones patrimoniales, que también dependerá de las condiciones de cada comprador: el tipo básico es un 7,75% respecto del valor de compra, pudiendo obtener bonificaciones hasta pagar solo un 3% según el perfil del comprador, además de poder contemplar otras ventajas de cara a la financiación.

Por ello, y porque los profesionales debidamente colegiados, como es mi caso, en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria estamos para explicarte de manera transparente, rigurosa y ventajosa lo que necesitas saber del mundo inmobiliario (ya que seguramente tu mundo es otro), te invito a contactar conmigo para facilitarte una estimación más aproximada a tu caso particular.